大同新闻网

       近年来，随着城市的快速发展，我市各大房企的深耕细作，加速了大同房地产市场的品质蜕变。如今，大同房地产市场已经呈现出多元化发展，高品质产品已成为各楼盘立足市场的基本“标配”，而这种越来越激烈的品质竞争，在不断提升大同房地产市场规模与品质的同时，也为大同楼市按下了高质量发展的加速键。

质优价优赢得市场

        近日，2024中国（大同）房产博览会正在如火如荼地进行中，记者在现场看到，上水湾·龙园、和汇樾澜庭、文赢御湖湾、瑞湖·云山府、前进新苑·芳华悦等优质房源云集，观展购房人群踊跃，人气热度高涨。
       龙园系列楼盘无疑是大同房地产市场品质发展的见证者与践行者，是大同高品质楼盘的代表。对此，上水湾·龙园相关负责人说：“品质永远是竞争力，是产品的核心价值所在。龙园的品牌价值就是其品质内涵在支撑，从建筑到物业、从小区环境到宜居生活，现代人居品质理念正不断从开发环节一直延伸至物业管理及业主的日常生活之中，满足人们日益增长的更高品质的人居需求。这是房地产市场品质发展的必然趋势，翔龙地产也在一直努力践行之中。”
      竞争加剧，品质升级，促使大同整个房地产市场人居品质的更新换代。在采访中，瑞湖·云山府相关负责人表示，为了更好地提升产品品质与居住者的体验感，瑞湖·云山府一直在做积极有益的尝试，打造山西省最大的被动房社区，在做好产品、景观、配套等硬件之外，更多地植入健康、生态、环保、节能、智能等宜居理念，不断丰富产品的核心价值，做美好人居的缔造者。

现房销售品质保障

      今年3月9日，十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部负责人表示，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。9月，山西省住建厅等7部门联合印发《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，发布17条措施，调整优化房地产市场政策，促进房地产市场平稳健康发展。其中，要求有序推进房地产开发销售模式转变。各市政府要积极探索房地产开发销售新模式，有序推进商品房预售改革，有力推动现房销售试点。同时，各有关部门要强化协调联动，优化业务办理，逐步推动实现“交房即交证”（购房人在领取房屋钥匙时同步领取不动产权证书）。
      近日，巨华·御锦文瀛拿到了我市首张“商品房现售备案证”，即商品房现售许可证。“以前看房都是围着沙盘听置业顾问各种天花乱坠的描述,但是现在不一样。”上周末，在该楼盘售楼部，正在看房的李先生告诉记者。“看现房感觉就是不一样,也不用置业顾问多说,她用手一指,我们就看到先前描述的文瀛湖。毕竟,看湖这种感觉还是亲自感受来得实在。”随后,李先生在新房走走看看,遇到问题,都能随时提问。李先生说:“这比买期房踏实多了。”
近两年来，我市房地产市场以实景现房销售的楼盘越来越多，碧水云天·颐园二期、碧水云天·兰溪苑、瑞湖·云山府、铂悦城、文瀛御湖湾、东方家园二期、兴云揽御、枫林逸景·紫御府、凤台晓月·壹号院、东南邑·和阳里等等均是实景现房销售，产品类型丰富，涵盖了高层、洋房、合院、别墅等产品，且地域分布在主城区各个板块，购房者都可以在置业顾问带领下现场看房。
      随着一系列楼市政策的出台和购房者更趋于理性，留给市场的将会是真正具有实力的房企。有业内人士认为，“实力强、品质高、发展稳”的品牌房企是购房者的优质之选，我市房地产市场正逐步迈入“品质需求现房时代”。（记者 李冬梅）