- 首张“商品房现售备案证”发放
- 2024-10-15 17:23:27 作者:高冬梅 来源:大同日报
日前,山西巨华房地产开发有限公司开发的巨华·御锦文瀛拿到了我市首张“商品房现售备案证”,即商品房现售许可证。实景现房,交房即交证,巨华·御锦文瀛作为文瀛湖畔的山水洋房+别墅项目,以标杆品质立身,其高品质产品竞争力彰显了品牌房企的实力。所见即所得,即买即住,巨华·御锦文瀛以卓越的品质让广大购房者安心乐购。
政策推动 现房销售见证实力
2023年1月,全国住房和城乡建设工作会议召开,会议明确要求促进转型,有条件的地方可以进行现房销售。住房城乡建设部多次作出部署,在杭州、济南、合肥等一些城市开展现房销售试点工作。2023年,山西省住建厅将晋城市作为现房销售试点城市,要求尽快形成可复制、可推广的经验做法,逐步推动房地产业向新发展模式转变。
在今年3月9日举行的十四届全国人大二次会议民生主题记者会上,住房城乡建设部负责人表示,要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推进现房销售。今年9月,山西省住建厅等7部门联合印发《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,发布17条措施,调整优化房地产市场政策,促进房地产市场平稳健康发展。其中,要求有序推进房地产开发销售模式转变。各市政府要积极探索房地产开发销售新模式,有序推进商品房预售改革,有力推动现房销售试点。同时,各有关部门要强化协调联动,优化业务办理,逐步推动实现“交房即交证”(购房人在领取房屋钥匙时同步领取不动产权证书)。
现房销售已是大势所趋,现房看得见、摸得着、风险低,外部配套和内部配套一目了然,是品质的有力保证。于近日拿到了我市首张商品房现售许可证的巨华·御锦文瀛,是山西巨华集团首入山西高定作品,以独特的地理位置、优雅的建筑风格和卓越的品质,成为广大购房者改善首选。
巨华·御锦文瀛项目总建筑面积约为63.6万平方米,共建有84栋住宅,以洋房+院墅为一体,容积率仅为1.19,规划综合绿化率达到50%。项目内建有两条主干道,两侧种有300多株银杏树,让业主享受到尊崇的归家礼序。两条主干道将社区划分为6个独立园区,最大限度地保证了每个园区的私密性和品质感。每个园区均建有独立酒店式归家大堂,在提升归家仪式感、幸福感的同时,也为业主提供了宾朋会客和邻里互动场所。
美好湖居 繁华与静谧兼得
巨华·御锦文瀛地处文瀛湖北岸,北靠白登山,南迎文瀛湖,依山傍水,占有一线湖景资源,推窗即景,进阶高端人居生活。15分钟便民生活圈覆盖商业、医疗、自然、人文、教育、政务、交通等多维度、全方位配套,尽揽一城繁华。
园林山水之美不仅在于意境,更需要对一石一木的精心雕琢,匠心巧思的细节营造。巨华·御锦文瀛园林景观规划为一轴两环六园九景十六雅境,以《千里江山图》为蓝本,景物繁多,气象万千。园区内采用了绿植隔音、门窗隔音、设备降噪、楼板垫层隔音、室内降噪五重隔音降噪系统,为业主营造“舒静”的生活环境。
升级之作 尽享惬意生活
对于高端业主而言,更换新家的终极目的,是得到一个更加舒适、好用的房子。巨华·御锦文瀛在户型迭代升级之上,从更多维的生活场景入手,开启大同改善低密好房时代。项目规划59栋山水洋房及25栋双拼别墅,户型设计为138~321平方米山水洋房、517~916平方米双拼别墅,为不同人群定制不同的湖畔宽境生活。
项目一层两户的设计,私家入户的电梯前厅空间,不仅入户充满仪式感,还可融入玄关和收纳功能。最长12.5米的横跨式南向景观阳台和北向生活阳台,拥湖揽境,看波光粼粼与自然相拥,给居住者带来奢阔感受;多套房设计,便捷多代同堂的日常起居,巨华·御锦文瀛打造真正的圈层筑品,为大同高净值人群提供一种人生进阶的方式。
(王晓庆)
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